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国务院遏制房价发两记重拳

发布时间:2019-10-13 02:07:07 编辑:笔名

国务院遏制房价发两记重拳_中华会计校

国务院遏制房价发两记重拳

10:35 第一财经 【大 中 小】【打印】【我要纠错】

这次势头很不一样,心里在打颤。 对于国务院4月14日和4月17日遏制房价过快上涨的两记重拳,在银监会正式文件下发之前,银行一改以往先琢磨政策空间的念头,主动按国务院通知执行业务操作标准。 银行 手忙脚乱 截至昨日(4月19日),银监会还没有下发具体通知和规则,但银行界人士认为,这次若等到银监会通知下发后再执行新政,恐怕会遭遇政策性风险

。多家银行的广州分行都表示,从19日起就已经正式执行房贷新政策

。 光大银行上海分行负责人对表示,在房贷新政出台的第二天一早就收到总行通知,开始实施首套和二套房首付与利率新规,目前尚在等待总行对 房价过高地区 的指导和认定, 在房贷方面,将来我们会更偏重于向民生改善性住房倾斜。 他说道。 新政对遏制房价过快上涨的决心显而易见,因此,银行界不敢怠慢。但困扰银行的是第三套房问题。对于 商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款 ,某中型股份制银行广州分行个人银行部总经理对表示: 什么地区属于房价过高的地区?广州算不算房价过高?这都没有界定

。 因此,各家银行在尽力执行新政或准备执行新规时,也在屏息等待相关界定标准的出台。 银行先期而动 但有一点毋庸置疑,银行的房贷业务将受到直接的冲击

。 一小型银行广州分行零售业务负责人称,由于去年底总行就预测到今年政策可能发生转变,因此早已开始调整零售业务结构,但即使这样

,也勉不了受到政策频出的影响

。相比去年底,今年初至今,该分行 房贷业务量下滑了50% 。该人士预计,新政可能导致银行房贷规模下滑30%-40%。 而某大银行广东省分行零售业务负责人对本报表示,该行从今年3月就收紧了个人按揭贷款,而当时很多银行还未执行,因此

, 在不统一的市场规则下,我们的客户流失严重,业务受到很大影响。 该人士透露,该广东省分行的房贷客户数量和房贷规模下滑了将近50%。 其实,多家银行在去年底就已经预测到今年政策可能发生变化,今年年初就开始调整业务结构。比如,加大对中小企业的贷款力度;一些低利率的房贷产品产生的房贷业务已经不再上报;有些银行去年年底大力推广无抵押和无担保的信用贷款产品,开发个体工商户的零售贷款作为业务补充。【我要纠错】 :肖肖

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